Вип-пентхаус на Арбате
Продает агентство «Тройка»,
Девушка в шикарном платье
Мне показывала стройку:

Перепрыгивала доски,
Отгоняла туфлей крысу,
В модном платье, как на Оскар
Носят лучшие актрисы.

Говорила: «Эта площадь
Идеальна для бассейна,
Здесь сосед бельё полощет,
Но соседа мы отселим,

Тут замажут штукатуры,
Тут — шезлонги от Кавалли,
Это памятник культуры,
Но бассейн согласовали.»

Я рулеткой мерил стены,
И жеманно гладил плитку,
Намекая что системно
Инвестирую в «элитку»,

Что хочу проект с отделкой,
Пока цены не взлетели,
И готов заняться сделкой
В девять вечера в отеле.

За бутылкой Пино Гридж’о
Мы решим вопрос с бюджетом,
Завтра — круглый стол в Париже,
Вылетаю личным джетом.

Девушка сказала нежно:
«Крупный бизнес, что поделать,
Понимаю вас, конечно,
Буду в Рэдиссоне в девять.

Документы подготовлю.
Вот визитки для Ресепшин:
Пусть пропустят дядю Толю,
Он — лояльный ЭмФэЦешник,

Оформляет удаленно
И первичку и вторичку,
Он возьмёт с собой Алёну,
Лучшую налоговичку.

В Гос Услугах запись в марте,
Там сидят такие клуши,
А мои — на низком старте,
Приведу к вам самых лучших.

Бабу Клавдию из Сбера
(По крипте и по офшорам),
С ней — нотариус Валера,
С ним — оценщик дядя Жора.

Подготовлю счёт к оплате,
При себе имейте паспорт…

Девушка в шикарном платье,
Аппетитна и губаста,

Мой вареник, мой пельменчик,
Моя устрица на ужин…
Девушка, зачем оценщик?

Нет, оценщик нам не нужен!